🔥【稀缺资产】欧洲新城二期产权200㎡实得370㎡临街商服
（商住两用|通燃气|带独立卫生间）

📌核心优势
✔70%超高得房率：房本200㎡实得370㎡（合法拓展空间）
✔黄金三角区位：正对市科技馆/大学附属幼儿园/临建设路主干道
✔全能空间：每层独立卫生间+4.8米层高（可做LOFT）

🏠房源详情
▪地址：欧洲新城二期33号楼1层商服
▪面积：产权200㎡（实测使用370㎡）
▪格局：框架结构/南北通透/双电梯
▪现状：精装交付/全明户型/预埋上下水

🎯投资亮点
★教育红利：七台河大学附属幼儿园（直线50米）
★人流保障：科技馆日均访客2000+
★交通网络：公交车总站

📞速联看房：孙女士139-4655-0129